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預防詐騙宣導 Tainan City Police Department
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反詐騙宣導:房屋買賣,當心買到「假」
發布單位: 刑事警察大隊 科偵隊
發布日期: 106.09.22
點閱率: 41
內容: 成家立業係人生中的一段歷程,不管係先成家再立業,或是先立業再成家,「家」是永遠的歸處及避風港,因此建購一個家都必須謹慎為之。本市吳姓民眾於106年9月7日時於網路平臺-591租屋網,終於尋覓到一間鍾意的房屋,即與刊登人林先生於網路上所留的聯絡方式聯繫預約看屋,林先生稱因要至外地投資民宿因此急著要賣掉該房為由,故以低價轉賣,吳民旋即於12日帶著現金新臺幣135萬至該屋處所大門將訂金交付給林先生,後林先生先稱要將訂金拿上樓給太太檢視金額是否符合,後又下樓稱要出門接洽代書請吳民在原地等待,吳民在大門苦等多時,心覺有異便上樓查看,竟發現該房間係一名男學生租賃中,才驚覺遭詐騙。而另本市蘇姓民眾亦是於相同時間、地點,遭同一名自稱為林先生之591租屋網刊登人使用同樣的詐騙手法,詐騙新臺幣50萬元。

有「家」真好,但若房屋買賣交易皆係「假」,不但損失辛勞轉取的積蓄更傷了對家充滿期待的那顆真誠之心,本局在此呼籲,購屋必要謹慎選擇及確認,千萬不要盲目購屋,定要提高警覺,避免落入陷阱:
民眾對於房仲登載於網路或平面之資訊,可上內政部地政司網站的「不動產經紀人專區」,加以確認房仲人員身份真偽。若購屋人直接與屋主接洽,應先要求看屋主的身份證、房屋和土地所有權狀等證明文件,購屋人一定要與賣方簽約「履約保證」或「價金保管」以保障交易安全,以防碰上假屋主和假屋主所申請的權狀而信以為真陷入陷阱,導致無法將價金取回。
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